Ремонт квартиры своими руками: с чего начинать и основные этапы реализации проектов (100 фото)

Экономия

В попытке сэкономить или из-за недоверия к мастерам может показаться, что лучше выполнить какие-то работы самостоятельно. Но из-за отсутствия определённого опыта или незнания технологии можно выполнить работы не так качественно, как это сделал бы мастер, что может привести к печальным последствиям. Особенно это касается всех коммуникаций в квартире. Поэтому если не хотите в будущем переделывать, подумайте о делегировании и тщательно подойдите к выбору мастеров с учётом рекомендаций и ознакомления с их работами. Экономия на материалах и приборах ведёт к переплате с отложенным эффектом. Покупая сейчас подешевле некачественный товар, который скоро потеряет внешний вид или выйдет из строя, вам придётся купить его ещё раз, а то и два. Это прекрасно иллюстрирует старая пословица.

Oshibki-remonta-2-1024x683.png

Отсутствие планировочного решения

Планировочное решение – это не только расстановка мебели, точный обмер, это ещё и продуманный индивидуальный план всех коммуникаций: вентиляция, электрика, водопровод, отопление. Поэтому необходимо заранее продумать все функциональные зоны квартиры с расчётом на будущее, например, пополнение членов семьи, появление домашних питомцев или новых бытовых приборов.

При отсутствии планировочного решения возникает самое большое количество ошибок, вот некоторые из них:

  • Неправильное расположение розеток и выключателей или их недостаточное количество ведёт к появлению удлинителей, сетевых фильтров, тройников. Даже если эти аксессуары подобраны по цвету, красоты в интерьер они не добавляют. Также нередки случаи «попадания» розетки или выключателя за диван/тумбу/шкаф.
  • Нарушаются нормы эргономики. Например, неправильная установка открывания двери может привести к образованию узких или неудобных проходов, к задеванию других дверей, стен или мебели. Если двуспальная кровать стоит боком вплотную к стене, это затрудняет подход второго члена семьи к своему спальному месту. Если вы часто ударяетесь об углы или ножки мебели это тоже говорит о нарушениях норм. Расстояние до телевизора, «рабочий треугольник» и высота столешниц на кухне — всё это и много другое давно рассчитано и имеет правила эргономики, которым нужно стараться придерживаться, адаптируя под себя. Не следует их недооценивать и делать что-то «на глаз», эти нормы формировались для удобства и комфортного использования.
  • Недостаточно мест для хранения. Очень часто мы забываем о местах для хранения не самых очевидных вещей, которые потом размещаются куда попало по всей квартире. Например, пылесос, гладильная доска, сушилка для одежды, спортивный инвентарь, средства для уборки и бытовая химия. Сковорода в духовке – это тоже следствие недостатка мест для хранения.
Oshibki-remonta-3-1024x683.jpg

Отражение в бухгалтерском учете проведения ремонтных работ

Незначительные различия отражения в бухгалтерском учете проведения ремонтных работ будут зависеть от того, привлекаются ли для этого сторонние подрядчики. Рассмотрим два варианта:

  1. Ремонт проводится силами самого учреждения.
  2. Ремонт проводится подрядной организацией.

При 1-м варианте, как правило, только производится закупка необходимых материалов. При 2-м – в стоимость проводимых работ закладывается стоимость материалов.📌 Реклама

Стоимость работ по текущему и капитальному ремонту не увеличивает стоимость самих ремонтируемых зданий и сооружений.

Согласно Указаниям №65н приобретение расходных (строительных и отделочных) материалов осуществляется учреждением по подстатье 340 «Увеличение стоимости материальных запасов» КОСГУ.

Расчеты с подрядчиками по оплате услуг по ремонту зданий и сооружений будут осуществляться за счет подстатьи 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» КОСГУ.

Организация и проведение ремонтных работ в бухгалтерском учете будет отражаться на основании первичных учетных документов (акт на списание материальных запасов (ф. 0504230), акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. 0306002) и др.) у казенного учреждения в соответствии с Инструкцией №162н, бюджетного учреждения – Инструкцией №174н, а автономного учреждения – Инструкцией №183н.

📌 Реклама

Приобретение материалов у поставщиков и списание их на нужды учреждения будет отражаться в учете следующим образом:

0 109 хх 272 0 401 20 272

0 109 хх 272

</tr></tbody></table> При выполнении ремонтных работ подрядчиком в учете учреждений будут произведены следующие бухгалтерские записи:📌 Реклама

0 109 хх 225 0 401 20 225

0 109 хх 225

</tr></tbody></table>  📌 Реклама

Рассмотрим несколько примеров.

Казенное образовательное учреждение в рамках проведения текущего ремонта собственными силами произвело замену напольного покрытия в столовой. Для этих целей был приобретен линолеум на сумму 40 000 руб. по 100%-й предоплате поставщику.

Данные хозяйственные операции будут отражены в бюджетном учете следующим образом:

📌 Реклама

Бюджетное образовательное учреждение за счет средств целевой субсидии произвело капитальный ремонт фасада здания. Стоимость работ составила 2 000 000 руб. Согласно договору предусмотрена 30%-я предоплата. По окончании работ подписан акт выполненных работ и произведен окончательный расчет с подрядчиком.

Данные факты хозяйственной жизни в бухгалтерском учете бюджетного учреждения будут отражены следующим образом:

(2 000 000 руб. х 30%)

</tr> Произведен окончательный расчет с подрядчиком после подписания акта выполненных работ

(2 000 000 — 600 000) руб.

</tr></tbody></table>

* * *

📌 Реклама

Для определения необходимости проведения текущего или капитального ремонта учреждение должно осуществлять контроль за техническим состоянием зданий и проводить для этого систематические осмотры. Перед началом ремонта необходимо провести закупочные или контрактные процедуры в соответствии с действующим законодательством и определить источники финансирования планируемых мероприятий. В зависимости от выбранных сил и средств проведения ремонта, данные факты хозяйственной жизни учреждения подлежат отражению в бюджетном или бухгалтерском учете. 

<object>872667a3d66a93ed0b264db7be30fe10.png</object><object> Онлайн-курс Как бухгалтеру уйти в аутсорс: пошаговая инструкцияКак монетизировать свой бухгалтерский опыт и уйти из найма в свой бизнес </object>Записаться58509750 ₽ –40%

Материалы из сети:

Ошибки, скрытые от глаз

  • Отсутствие звукоизоляции. Очень важно перед ремонтом позаботиться о хорошей звукоизоляции от соседей со всех сторон. Отверстия и щели необходимо убрать и использовать поверх звукоизоляционный материал. Да, на качественную звукоизоляцию придётся потратиться и лишиться нескольких сантиметров жилой площади, но поверьте, это лучше, чем слышать соседей. Помимо стен, пола и потолка звук может идти из вентиляции и от труб.
  • До отделочных работ необходимо проверить герметичность и надёжность всех систем и коммуникаций во избежание протечек или электрических замыканий.
  • Щели и сквозняки. Их можно проверить специальным тепловизором, а также качество установки стеклопакетов, углы и стыки в квартире. Особенно это заметно, когда большая разница в температурах на улице и в квартире.
  • Не выровненные стены, полы и потолки. Помимо того, что сама плоскость поверхности может быть неровной, неровными могут быть и углы между этими поверхностями. Всё это незаметно до отделочных работ и установки мебели. Проверять и контролировать ровную геометрию и плоскости можно с помощью уровня, нивелира, строительного правила и угольника.
  • Плохая вентиляция. Плохая вентиляция плохо сказывается не только на вещах и мебели, но и на здоровье всех жителей этой квартиры. Увеличивается концентрация углекислого газа, что приводит к упадку сил и сонливости. В квартире долго стоят неприятные запахи или запахи готовки и еды. Появляется плесень, «потеют» окна. Поэтому необходимо заранее позаботиться о вентиляционной системе и регулярно проветривать помещения.

Конечно, очень редко удаётся избежать абсолютно всех ошибок, у каждого они будут свои. Но чтобы обезопасить себя от самых серьёзных, начинайте заранее планирование и продумывание всё до мелочей.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий